Офіційна Facebook сторінка ВААГ
Согласно действующим в Украине строительным нормам, стеновые конструкции должны обеспечивать необходимые показатели механического сопротивления и устойчивости, пожарной безопасности, экономии энергии и тепловой изоляции зданий, защиты от шума, безопасности эксплуатации, жизни и здоровья человека, а также защиты окружающей природной среды. Выполнение этих условий является залогом комфортного и безопасного проживания человека в собственном доме. Стены из блоков автоклавного газобетона, который является экологически безопасным и энергоэффективным материалом, в полной мере удовлетворяют самым требовательным современным нормам строительства. Однако, как и любое другое строительное изделие, газоблоки имеют как сильные, так и слабые стороны своего использования в строительстве и эксплуатации зданий. Обладая низкой плотностью, которая обеспечивает зданиям высокую степень экономии тепловой энергии, блоки из газобетона в то же время имеют посредственные показатели звукоизоляции в стенах. Особенно это касается перегородочных блоков, из которых делают межкомнатные стены. Чтобы обеспечить для перегородок нормативный индекс изоляции воздушного шума в 43 дБ, блоки должны иметь плотность не менее 500 кг/м³ и ширину не менее 100 мм (см. протокол испытаний). Только в этом случае межкомнатная перегородка, оштукатуренная с обеих сторон гипсовой или цементно-песчаной штукатуркой, обеспечит необходимый уровень звукового комфорта.
Частные застройщики коттеджей, которые строят для себя, в подавляющем большинстве это знают и поэтому для перегородок используют блоки толщиной 100 или даже 150 мм. Такие перегородки, помимо обеспечения необходимой защиты от шума, хорошо выдерживают нагрузку от относительно тяжелого бойлера, телевизора с большой диагональю экрана, шкафа, полки и т. д. Но нередки случаи, когда в зданиях и квартирах, строящихся на продажу, недобросовестные застройщики, нарушая требования ДБН, используют для перегородок блоки из газобетона толщиной 75 мм. Таким образом они получают меньшую стоимость квадратного метра стены и дополнительные площади комнат для коммерческой реализации. То, что благодаря таким «тонким» перегородкам будущие владельцы жилья будут иметь проблемы со звукоизоляцией комнат, их совсем не смущает, так как это выяснится позже, когда квартира уже продана. Кроме того, за счет относительно тонкого внутреннего сечения и слабого сопротивления даже небольшим колебаниям, перегородки шириной 75 мм более склонны к образованию трещин, которые затем передаются в отделочные слои. То есть владелец жилья, помимо звукового дискомфорта, получит и визуально неприятный вид поверхности таких стен.
Украинские производители газобетона толщину 75 мм почти не выпускают, так как хорошо знают, что для перегородок она не подходит, а другие сферы применения найти им трудно. Хотя современное оборудование заводов позволяет это сделать. В то же время европейские производители газобетона в небольшом количестве производят такую толщину. Но сфера ее применения определяется покупателем, с одной стороны, самостоятельно для использования в некоторых проектных решениях. Например, для внутреннего выравнивания и дополнительного утепления стен подвалов. С другой стороны, в странах ЕС существует строгий надзор за соблюдением всех необходимых строительных норм, в том числе и защиты от шума. Поэтому блоки шириной 75 мм точно не применяются в жилых межкомнатных перегородках.
Учитывая эти факторы, предостерегаем будущих владельцев жилья, в котором используются в перегородках блоки из газобетона, при покупке недвижимости внимательно обращать свое внимание на этот нюанс. Ведь потом, когда деньги уже уплачены застройщику, исправлять «косяк» придется за собственный счет. Либо придется смириться с некомфортным проживанием вследствие плохой звукоизоляции комнат.
