Завдяки змінам до Постанови КМУ №856, які ухвалив Уряд, за державною програмою доступного іпотечного кредитування єОселя можна буде придбати в іпотеку приватні будинки, дуплекси і таунхауси. Зміни наберуть чинності через 30 днів з дня опублікування.
ВААГ активно лобіював розширення умов єОселі на приватні будинки, таунхауси та дуплекси, оскільки до початку повномасштабного вторгнення саме на такі об'єкти припадало найбільше споживання продукції з автоклавного газобетону у житловому будівництві. Крім цього, такі зміни надають кінцевому споживачеві значно більше можливостей для оптимального вибору житла.
Громадяни зможуть придбати введені в експлуатацію житлові будинки, яким не більше 3-х років. Нормативна площа для них: 62,5 кв. метра для однієї особи, плюс 21 кв. метр на кожного наступного члена сім’ї. У той же час, дачні та садові будинки недоступні для придбання за програмою єОселя.
Окрім цього, ухвалені урядом зміни розширюють можливості вибору житла для ветеранів війни, учасників бойових дій, осіб з інвалідністю внаслідок війни та членів їх сімей. Відтепер вони зможуть придбати квартиру під 7% річних:
- в Києві та обласних центрах - у будинках, яким не більше 10 років;
- в інших населених пунктах - без обмежень за віком будинках.
Раніше їм, як і іншим учасникам масової іпотеки, були доступні лише будинки, вік яких становить не більше 3-х років на момент підписання угоди.
Також приведено до ринкової граничну вартість квадратного метру житла: зменшено граничну вартість житла для Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова. Коефіцієнт відношення до опосередкованої вартості будівництва одного квадратного метру змінено з 2,5 до 2. В той же час збільшено з 1 до 1,75 коефіцієнт для населених пунктів що мають населення до 100 тисяч.
Відтепер введено обмеження щодо повторної участі громадян в єОселі. А також після внесення змін до Закону України “Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України” можна буде здійснити оплату першого внеску за рахунок житлового сертифіката єВідновлення.
Нагадуємо, скористатись єОселею можуть як представники окремих професій, так і громадяни, які не мають у власності житла або хочуть збільшити його площу. Для військовослужбовців ЗСУ за контрактом та силовиків, педагогів, медиків та науковців ставка складає 3% річних. Для інших категорій – учасників бойових дій, ветеранів, ВПО, інших громадян – 7%.
Реалізація програми єОселя здійснюється Мінекономіки спільно з Мінцифрою та ПрАТ «Укрфінжитло».