Рынок строительства в первом полугодии
Во 2 квартале 2021 рост произошел неравномерно по секторам и обеспечивался вследствии устойчивого потребительского спроса, более благоприятной внешней средой, ростом бюджетных расходов, оживлением инвестиций. Однако, эффект статистической базы также имел значительный вклад.
В 1 квартале по большинству секторов сохранилось падение, а основным негативным фактором остается отрицательный чистый экспорт.
Сокращение экспорта стало весомым вкладом в спад промышленности. Уменьшение бюджетных расходов на дорожное хозяйство и сложные погодные условия обусловили возвращение показателей строительства к падению.
В таких условиях частное потребление придавало основную поддержку экономике.
* Частное потребление включает некоммерческие организации, обслуживающие домашние хозяйства
Во 2 квартале текущего года экономическая активность оживилась, хотя и неравномерно с точки зрения секторов экономики. Вклад частного потребления повысился.
Следует заметить, что во 2 квартале годовые показатели находились под влиянием низкой базы сравнения: именно во 2 квартале прошлого года действовали жесткие карантинные ограничения, повлекшее глубокое падение реального ВВП.
Во 2 квартале о восстановлении инвестиционной активности свидетельствуют:
- улучшение деловых ожиданий предприятий
- динамика отдельных подотраслей машиностроения
- улучшение финансирования капитальных расходов бюджета
- рост инвестиционного импорта
В то же время сохранялось негативное влияние низкого прошлогоднего урожая на экспорт, пищевую промышленность и сельское хозяйство. Как следствие, по данным НБУ, оценка ВВП во 2 квартале 2021 ухудшена до 7,5% г/г.
* Другие сектора услуг включают следующие виды деятельности: временное размещение и организация питания; информация и телекоммуникации; операции с недвижимым имуществом; профессиональная, научная и техническая деятельность; деятельность в сфере административного и вспомогательного обслуживания; искусство, спорт, развлечения и отдых; предоставление других видов услуг.
** Бюджетные сектора включают госуправление и оборону, образование, здравоохранение.
*** Другое включает налоги на продукты; субсидии на продукты.
Смягчение фискальной политики поддержало экономическую активность.
Во 2 квартале сформировался дефицит сводного бюджета, что обусловлено прежде всего наращиванием расходов почти по всем направлениям, в частности на экономическую деятельность и капитальные проекты. Произошел рост расходов на дорожную инфраструктуру как текущего ремонта, так и ряда капитальных проектов.
В январе-июне 2021 года индекс строительной продукции составил 0,2% (минус 12,3 в 1 квартале 2021).
Объемы строительства инженерных сооружений - сократились на 2,8%.
Сокращение нежилого строительства составил 4,9%.
С другой стороны, оживление ипотечного кредитования путем реализации программ по ипотечному кредитованию и финансовому лизингу жилья способствовали наращиванию строительства в сегменте жилой недвижимости на 16,4%.
Новое строительство составило 36,8% от общего объема производимой строительной продукции, ремонт (капитальный и текущий) - 35,7%, реконструкция и техническое переоснащение - 27,5%.
Объем произведенной строительной продукции (выполненных строительных работ) предприятиями Украины в январе - июне 2021 составил 76,8 млрд. грн или 2,8 млрд. долл. США (14% роста к соответствующему периоду предыдущего года в долларовом эквиваленте).
Объем произведенной продукции в нежилом строительстве вырос на 3% до 0,7 млрд. долл. США.
В жилищном строительстве рост на 22% до 0,6 долл. США.
Объем произведенной продукции в инженерном строительстве повысился на 15% до 1,5 долл. США.
По данным Госстата в январе-июне 2021 (п / п) цены в целом в строительстве выросли на 15,1%.
В нежилом строительстве рост цен составил 12%.
По данным издания НБУ «Деловые ожидания предприятий Украины» за 2 квартал 2021, затраты на производство остаются основным фактором, влияющим на рост цен.
Затраты на производство как весомый фактор для роста потребительских цен отметили 72,3% респондентов (увеличение по сравнению с предыдущим опросом на 28 п.п.).
